马英九寓所位于台北市中正区龙福里重庆南路二段，大号“总统官邸”，俗名三个，分别是“大安官邸”、“玉山官邸”、中兴寓所，是专供台湾“第一家庭”成员入住的“官配”寓所。
蒋介石在台20余年，拥有27个“行宫”，住得最久的是位于士林区的“士林官邸”，这幢建筑气势恢弘，充满神秘色彩，现已对外开放；蒋经国在中山区的“七海官邸”则是外观寻常，内部朴实；自李登辉开始，“总统”改居现在的“官邸”。传说现在的“官邸”本是蒋经国为李登辉建造的“副总统官邸”，蒋经国说要在此一并建造“五院院长官邸”，而“副总统官邸”建成、李登辉搬进去之后，蒋经国却说“院长官邸”不必建了，结果李登辉就住了起码可盖六栋“官邸”的大空地，为填满空间而养了一大堆宠物，被戏称为“宠物官邸”。
从简整修老屋
“总统官邸”占地约1181平方米，主建筑物是一栋独立的红瓦白墙三层小洋房，内有3厅5室。地上两层，一楼是大会客厅、小餐厅等，楼上则是起居室，共有5个房间，除了马英九夫妇的主卧、书房之外，还留出两间给人在美国的两名女儿。地下一层为地下室，内设理发室、健身房等。扁家入住时还曾向外界借了一些名画作陈设，并为这些画投保1.5亿元（新台币，下同）。洋房四周是园林设计师应吴淑珍喜好而设计的精致庭院。主房与庭院连接的周边铺设了木栈道，摆了两群“假鸽子”。整座“官邸”在陈水扁入住时装修豪华，堪比六星级酒店。
马英九接手后，为了减少“官味儿”，而把“官邸”改称寓所，即目前的“中兴寓所”。马家去年6月本就可搬进“中兴寓所”，但因马英九重视环保，指示要先进行寓所周边的污水下水道设施建设，加上寓所内部整修，相关工程至去年10月才全部完工，马家搬迁一直延宕下来。
马英九装修新家的原则是“能省则省”，但因漏水和设备老化等问题，花费也算并不少。以前，由于老化问题，楼梯上方的“亚克力”（一种经过特殊处理的有机玻璃）曾差点砸到陈水扁，想必因此前车之鉴，“总统府”对迎接新主人入住寓所颇花了不少心思：洋房的隔间重新规划，房门方位有所改变，内部油漆改采米白色系，外面的假鸽子也不见了，陈水扁用的价值12万元的“天使梦幻床垫”被马英九卖回原厂家，另换了2.4万元的床垫。但为吴淑珍建立的电梯和无障碍坡道以及扁家用的洗衣机、烘碗机和部分家具，均被保留下来。
算起来，“中兴寓所”修缮共花费854万元（2000年陈水扁花了987万元）其中，粉刷室内、整修水电系统、修缮中央空调等花了767万元，添购书桌椅、茶几、沙发、电视、冰箱和在主卧加装分离式冷气用去87万元，换用的家具都是寻常品牌，购置家具的花费和一般中产家庭入厝花费相差不多。同时，由于马英九、周美青生活简单，原有厨师与管家都不聘了，以后也不再设寓所总管。
2008年10月26日，马家乔迁之喜。马英九早上七点开始协助七八名搬家公司工人搬箱子。搬家公司开来一大一小两车，上午两车一趟、下午小车一趟，搬迁工作基本完成。周美青一直在整理东西，整日都未露面，而马英九早在上午八点许便撒手不管，跑到基隆去了。搬家费用3万元由马家自出，据说当日农历称不宜入宅，但马家并不在意。至于搬迁物品有哪些，据透露，有如孔夫子搬家，大都是书，另有少数桌椅、家具，而若干生活小物品，则不劳搬家公司，而由幕僚协助搬进。
可见，中兴寓所虽系原“玉山官邸”，但马英九在装修与搬家问题上透出的低调俭约精神倒与“七海官邸”如出一辙。好玩的是，同一座建筑，名字换了，引发了不少的猜测。陈水扁以台湾第一高山命名“玉山官邸”，被外界解读为隐喻他登上权力巅峰，而马英九以“中兴”命名寓所，又被说成取自“少康中兴”，“府方”忙不迭解释说，其实是因为寓所位于中正区，马英九自宅在兴隆路，各取一字而已——以马英九惟恐高调的个性看来，哪怕他真的自认“中兴少主”，也不会拿来为寓所取名吧？
告别“官邸”政治
一位民进党人士曾提及，他有次获邀进入“玉山官邸”，被陈水扁带到某个房间里面去，结果看到满满的都是钱，“一个房间里面都是现金”。一直以来，“总统官邸”有大金库的传言不断，最近由扁家大账房陈镇慧证实传言不虚，但据说不是大金库，而是二楼吴淑珍卧房更衣室里的“大保险箱”，其由负责“官邸”装潢的蔡铭哲一手设计，大约可容2亿元现金，而前兆丰金控董事长郑深池更贴心，他特别把“官邸”一楼通二楼的电梯打造得可以容纳保险箱，为的是让吴淑珍可以随时上楼数钞票。联想一下为让吴淑珍解决“五谷轮回”问题时亦可不耽误看股市而在“官邸”卫生间设置的超大液晶电视，可见扁家人在“官邸”的生活还真是纸醉金迷，相当得“爽”。如今，随着扁下台，保险箱早已搬离“官邸”，留下一个更衣室里的大空间，不知马英九看了做何感想？
然而，过去八年，“玉山官邸”饱受外界诟病，倒不是因为设备豪奢，而是因为“第一家庭”利欲熏心，大开后门，使得“官邸”成了炒股票、搞工程、乔事情的“黑金天堂”。而且，偷吃的不擦嘴，送钱的也“胆壮”，有人便曾因搞不清该走几号门进“官邸”（“官邸”有四个门，可供进出的人也不同，所以容易弄混）而大剌剌打听守卫，暴露了行踪。由此，“官邸政治”甚嚣尘上，臭名远扬。有鉴于此，马当局“府方”人士强调，寓所不设总管，更不会大摆筵席、招待政商名流，“只是住的地方，绝非利益交换中心”。
可见，新当局有意将扁家的交际场变成马家的宿舍楼，不过，宿舍再低调，也会因为住的是马英九而不那么单纯，马英九搬家入住的种种行状都充满了政治意味，似乎每一步都在暗示：马家会以清廉简朴作风让中兴寓所与过去攀关系走后门的“官邸政治”割袍断交，台湾廉能政治，将自中兴寓所始。至于马英九做不做得到，那得“马上看看”喽！
美青姐沉寂了
如果说住过三代“总统”的这座“官邸”有什么从未改变的特点，应该说是“第一家庭”成员们的宠物情结基本相似，李登辉在“官邸”养了一群狗、羊，陈水扁家也甚是喜欢宠物，除了自养数犬之外，还接纳了一家流浪猫在“官邸”繁衍，并曾因此闹出一场跳蚤之祸，而马英九家则养着大名鼎鼎的狗狗马小九。有道是“物似主人形”，一贯低调的马小九同学还是跟以前一样，要吃妈妈从特定店里买来的羊肉口味的狗粮，只是它如今有了巨大的院子，不必关在木栅小小公寓里，想必比以前快活不少，小九妈可就没那么幸运了。由于马妈妈秦厚修并未入住中兴寓所，两名女儿又不在台湾，美青姐每天只与马小九两个待在偌大寓所里，显得默默无闻，只有在各路媒体零打碎敲的报道中，才可略窥“第一夫人”“官邸”生活之一斑。如今周美青不再工作，不喜欢公开曝光，不喜欢邀请朋友到家小聚，又没什么嗜好，还不喜欢人家叫她马夫人（喜欢人叫美青姐），于是，每天除了待在家里，打扫打扫，听听音乐，便是与马小九玩耍取乐，可说无聊透顶。由于原“玉山官邸”专属厨师被马英九辞退，中兴寓所的厨房基本不再动用，周美青曾对外宣布会沿用扁家旧餐具，但却从媒体报道得知，吴淑珍曾拿“官邸”的菜刀请刀疗师替她及家人刀疗（用锋利的刀刃拍打病人身体的一种按摩术），于是决定把扁家人用过的餐具全部淘汰。
以前，周美青最大的娱乐就是一边听音乐，一边逛街，去吃路边摊和小吃，喜欢花少少的钱享受慢挑细选的购物乐趣，是个地道的外食族。自 从做了“第一夫人”，她的随扈众多，为免麻烦，她就很少出门了，俨然做起了宅女。不过她还是会经常请随扈为她买喜欢的粉圆，或电话订购马小九的粮食，只是亲自购物的趣味自然很少尝到了。另外，她还决定为一本杂志担任专栏作家，每期撰写一篇关于亲子与教育的文章，她还会去参加小说家的签名售书或为马小九买运动服、带头使用消费券，总之，她打发时间的方式相当简单。甚至，她连吃饭都“毫无人生趣味”，她现在每天跟马英九一样与随扈搭伙吃便当，“国安局”因此约聘了一位厨师来料理。两夫妇每人每餐吃不到50元，一天不超过300元，跟当年蒋经国“七海官邸”一大家人每天菜金控制在1000元内的往事相映成趣。不过最近传出周美青因营养不良得了骨质疏松病的消息，但专业人士说这无关食物，而跟她过瘦的身材及渐长的年纪有关。
老婆大人如此“牺牲”，自然是为了成全夫君，而马英九上任后，便一如既往地扮演着工作狂的角色：每天清晨五六点起床，若有时间就晨泳（一周至少四次），然后去上班，一直工作到晚上八九点，若遇有会议或餐叙，则要更晚才下班，等他回家，马太太早就抱着马小九睡熟啦。马英九热爱运动，人称“勇脚马”，他喜欢游泳、跑步（马英九跑3000米仅用11分46秒）、骑脚踏车，还曾一度打算骑脚踏车上班，但考虑到维安等因素，这一想法自然招致特勤反对，无法实施，他的晨跑也改成了游泳，偶尔会在下班后在寓所内跑步，晚上睡前做仰卧起坐200个，而当他说起上次驾车出游已经是十几年前时，朱立伦揶揄说：“中兴寓所那么大，你可以带周美青在院子里绕圈圈开啊！”
维安外紧内松
“官邸”设计自是首重维安因素，“总统官邸”面积大，自然有足够的纵深，马英九和周美青的生活习惯也因维安而有所变化，那么，中兴寓所的维安工作究竟做得如何呢？
李登辉时代，“大安官邸”的围墙并无特殊之处，而2004年319枪击案使得陈水扁的连任招致物议，常有民众到“官邸”示威抗议，“官邸”围墙遂被加升至2.8米，厚度增加30厘米，墙内装了防撞钢板，可以阻挡重型坦克的直接冲击。为防范遥控飞机或车辆的攻击，特勤中心引进了大功率干扰器（在这“秘密武器”控制范围内，就连手机都没有信号），加装了全天候微相雷达监侦系统（该雷达可在行人接近300米左右时发出警告）。“官邸”方圆几公里设有防暴警察和隔离铁丝网，禁止车辆及行人通行，被台北市民称为“交通三害”之一。“官邸”还扩大了警卫宿舍面积，以容纳更多的警卫，其防卫兵员之多也令人咋舌。如2006年9月，为因应倒扁总部的围城，“官邸”内多了600多名“宪兵”和特勤人员。
在马英九夫妇入住之前，特勤中心早已进驻中兴寓所，完成内外卫编制。马英九的中兴警卫室仍是遵从从简原则，没有照过去120人的编组运作，只动用了61名随扈保护马英九，扁当局留下的将军随扈更是一个不留。中兴警卫室的随扈人少了，要求却高了，因为马英九喜欢跑步和游泳，“国安局”要求所有特勤人员每45天接受一次体能测验，过不了关的立刻刷回原单位。此外，随扈还多了份工作——兼做白衣天使。因为马英九不顾医生警告，每天带伤跑步，周美青则罹患了骨质疏松症，随扈们特别接受了心肺复苏术、运动伤害、骨折急救包扎等训练，若是马夫妇发生意外，便可以对他们进行急救。
据有关人士透露，台湾地区正副领导人“官邸”维安工作区分很细，“国安局特勤中心”军警负责中心50米，为“侍卫区”，往外50米是“内卫区”，由警官队及“国防部”警卫大队负责，再往外100米为“中卫区”，由“宪兵”负责，其余范围是“外卫区”，由辖区警方负责，“官邸”值勤人员皆须经过精挑细选，“官邸”看起来固若金汤，泼水不进，但是实际情况并非如此。陈水扁女儿陈幸妤“文定”之日，便有记者随礼车车队闯入“总统官邸”。陈水扁任上还发生过维安“宪兵”上尉自杀事件，当时扁距现场不过百米。“官邸”警卫军纪松散，甚至传出过在“官邸”内赌博或出外上网“援交”的丑闻。可见，“总统官邸”的维安实际上问题不少。马英九上台后，随扈也捅过娄子。譬如去年陈水扁在被收押前大爆马英九的料，连马英九在哪开会、哪个时间、什么主题，都说得清清楚楚，马英九的随扈里是不是有扁的“线民”？十分招人怀疑。
（责任编辑：孙靚燕）
